Belo apartamento mobiliado de 2 dormitórios no Riozinho a apenas 300 m da Praia do Campeche
Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
 
FINANCIÁVEL - POSSUI MATRÌCULA NO REG. DE IMÓVEIS (Escritura Pública)
 
R$790.000
 
Área: 58 m2
 
1o. andar
2 dormitórios, sendo um deles uma suíte
Banheiro social
Sala de  estar
Sala de jantar
Cozinha americana
Lavanderia
Rampa de acesso
 
Garagem para 1 carro
 
Ar condicionado
 
O condomínio conta com:
Elevador
Espaço gourmet
Jardim
Piscinas adulto e infantil
Portões eletrônicos
Salão de festas
Bicicletário
 
Ideal para locação pelo Airbnb graças à sua excelente localização.
 
Taxa de condomínio: R$ 570/mês
IPTU: R$ 762/ano
 
O BAIRRO:
O Campeche tem mudado muito nos últimos anos. De uma comunidade onde se praticava a pesca artesanal, o distrito tem se transformado em um bairro que atrai aqueles que priorizam um excelente padrão de vida através de atividades ao ar livre e do contato com a natureza.
 
Esta mudança se deveu, principalmente, à sua proximidade com o centro da cidade, atraindo assim pessoas que desejam morar em um lugar livre de stress sem renunciar às comodidades urbanas e sem ter que enfrentar muito tempo de deslocamento para irem ao trabalho.
 
Hoje, Campeche conta com condomínios modernos de alto padrão tanto de casas e apartamentos quanto de salas comerciais e todos os tipos de serviços.
 
O Campeche oferece:
Supermercados e mercearias; padarias, inclusive glúten free; confeitarias; fruteiras e quitandas.
Bares, cafeterias, restaurantes, churrascarias, pizzarias; food trucks, open bars; sorveterias.
Open shoppings.
Escolas e creches.
Centros médicos; spas; centros de tratamentos de saúde alternativos e naturais; farmácias.
Estúdios de ioga; academias de ginástica e centros de.
Postos de gasolina; oficinas mecânicas.
 
A localização estratégica do Campeche facilita o deslocamento rápido para as praias tanto do sul quanto do leste da ilha.
 
O Riozinho:
Localizado na praia do Campeche, bem em frente à Ilha do Campeche encontra-se o Point do Riozinho que é hoje um dos locais mais badalados do litoral de Floripa, ponto de encontro de jovens e famílias, freqüentado por turistas e locais.
 
O mar da praia do Campeche costuma ser bem agitado, com correntes de retorno e a temperatura da água geralmente é fria. Se levar crianças, não as perca de vista!
 
Dadas as condições certas, o Riozinho tem as melhores ondas e tubos para a prática do surf do sul da Ilha. No local, também se praticam windsurf e kitesurf.
 
Há uma boa estrutura esportiva, bar que serve bebidas geladas e porções, estacionamento com muita sombra, banheiro e chuveiro.
 
Solicite maiores informações!
Contate Margaret Arlington! 
+55 48 9 9957 9982 - arlingtn@terra.com.br
www.margaretimoveisfloripa.com.br
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Beautiful 2-bedroom fully furnished apartment just 300 m from Campeche Beach
Florianópolis, Santa Catarina, Brazil
 
R$ 790.000
 
58 m2
 
First floor
2 bedrooms, one having en-suite bathroom
Family bathroom
Living -room
Dining-room
American kitchen
Laundry room
Handicapped Access
Air conditioning
Garage for one car
 
The condomium offers:
Bicycle racks
Elevator
Gourmet space
Garden
Swimming pool
Electronic gates
Party lounge
 
Ideal if you wish to live in an excellent location or simply invest in a buy-to-rent property. Buying to rent is highly profitable on the Island both long and short-term.
 
This apartment is usually rented on Airbnb due to its excellent location
 
Condo fee: R$ 570/month
Council tax (IPTU): R$ 762/year
 
The neighbourhood:
Campeche has changed a lot in the last few years. From being a fishing community the district has turned into a very special neighbourhood that attracts those seeking an excellent quality of life through outdoor activities and contact with nature.  
 
This change was mainly due to its proximity to the town centre. Those looking for a stress-free place to live find in Campeche the ideal location to move to without giving up urban amenities or having to face long drives to and from work.
 
Today, Campeche has modern, high-end condominiums, houses and business buildings as well as all sorts of services.
 
Nearby amenities:
Supermarkets and grocery stores; bakeries including gluten-free; confectioner's and cake shops; fruit & veg shops.
Bars, cafeterias, restaurants, BBQ places, pizza parlours and food-truck parks; open bars; ice-cream shops.
Open shopping centres.
Schools and kindergartens.
Medical centres; health and Spa clubs; alternative and natural health treatment centres; pharmacies.
Yoga studios; gyms and swimming centres; sports arenas and football pitches available for hire.
Petrol stations; mechanics' garages
 
Campeche's location makes access to the Island's southern and eastern beaches easy.
 
Riozinho:
Part of Campeche Beach and overlooking the majestic Campeche Island, Riozinho is one of the most sought-after points on Floripa's coasts and a meeting place for youths and families, tourists and local folks.
 
At Campeche Beach, the sea is pretty rough with rips and cold water. Given the right conditions, Riozinho has the best waves and tubes for surfing on the south of the Island. It also offers excellent conditions for windsurfing and kitesurfing.
 
Riozinho has a good sports infrastructure, a bar serving cold beers and snacks, shady parking, bathroom and shower.
 
Do not hesitate to request further information! 
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Mobile & WhatsApp:+55 48 9 9957 9982 
E-mail: arlingtn@terra.com.br
www.margaretimoveisfloripa.com.br